Als een activiteit is ontplooid zonder toereikende vergunning of in strijd met andere regels, dan geldt het principe dat het bevoegd gezag zal moeten handhaven als daar om verzocht wordt door een belanghebbende. Denk daarbij met name aan het opleggen van een last onder dwangsom. Evenwel geldt de regel dat, als er concreet zicht op …
Concreet zicht op legalisatie in het bestuursrecht Lees meer »
Bestuursorganen dienen zonder vooringenomenheid te beslissen op bijvoorbeeld aanvragen om een tegemoetkoming in schade. Dat geldt niet alleen voor de eigen functionarissen, maar ook voor ingeschakelde adviseurs. Zoals bekend, maken bestuursorganen bij complexe zaken veelvuldig gebruik van adviseurs. Zo ook bij de bepaling van faunaschade, dus schade veroorzaakt door in het wild levende dieren aan …
Het CBb heeft inmiddels honderden uitspraken gedaan in beroepen van melkveehouders die van mening zijn dat hen te weinig fosfaatrechten zijn toegekend of die een beroep doen op een individuele disproportionele last. In sommige gevallen is het beroep wel succesvol gebleken en is het besluit vernietigd en zijn er alsnog in 2021 meer fosfaatrechten toegekend. …
Bij een erfdienstbaarheid, denk vooral aan een recht van weg, is de inhoud van de akte die de notaris heeft opgemaakt van het grootste belang. Uit die akte moet blijken welk recht de eigenaar van het zogenaamde heersende erf heeft. De reden hiervoor is begrijpelijk. Die akte staat in de openbare registers en is voor …
Circa 3300 ondernemers in de veehouderij sector hebben in de periode 2015-2019 een zogenaamde PAS-melding gedaan. Bij die bedrijven die een beperkte uitbreiding wensten tot maximaal 1 mol per ha. per jaar stikstofdepositie op een nabijgelegen Natura 2000 gebied, had de wetgever in het Besluit grenswaarden bepaald dat geen vergunning nodig was, maar met een …
Er is inmiddels al enige rechtspraak over de vraag of een pachter bij het eind van de pacht aanspraak kan maken op een deel van de waarde van de fosfaatrechten. Hoe zit dat bij de stikstofrechten? Die vraag wordt steeds actueler nu in de meeste provincies het extern salderen toegestaan is, waardoor de stikstofrechten aan …
In de gemeente Enkhuizen bestonden sinds het begin van deze eeuw plannen om in het gebied Gommerwijk West West over te gaan tot het realiseren van een woningbouwproject voor circa 600 tot 700 woningen. Dat leidde tot het op percelen vestigen van een voorkeursrecht op basis van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten. Tevens werd gewerkt aan …
Raad moet bestemmingsplan vaststellen of anders schade compenseren Lees meer »
Op 23 december 2020 (ECLI:NL:RBMNE:2020:5659) heeft de Pachtkamer van de Rechtbank Midden-Nederland te Lelystad geoordeeld in een zaak van een verpachter die aanspraak maakte op het fosfaatrecht dat geregistreerd stond op naam van de (voormalige) pachter(s). Het ging om een hoeve met 33 hectare die sinds 2000 was gepacht door de huidige pachter(s) en gebruikt …
Rechtbank Midden Nederland doet uitspraak over pacht en fosfaatrechten. Lees meer »
Op 21 juli jl. heeft het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden een uitspraak gedaan in een procedure tegen een varkenshouderij in eerste aanleg, aangespannen door omwonenden (ECLI:NL:GHARL:2020: 5772). Door de buurt werd betoogd dat de varkenshouderij, hoewel die beschikt over een onherroepelijke vergunning voor geurbelasting die groter is dan de norm van 14 OUE/m3 voor concentratiegebieden buiten de bebouwde …
Vergunde rechten blijven in stand, ook in overbelaste situaties Lees meer »
Besluitvorming overheid en corona Het zal niemand zijn ontgaan dat veel overheidsgebouwen als gevolg van de coronacrisis geheel of gedeeltelijk zijn gesloten en er veelal thuis wordt gewerkt. Hoe gaat het nu, gegeven deze problemen, verder met initiatieven op het gebied van ruimtelijke ordening en vergunningprocedures? En hoe zit het met handhavingsprocedures? Ter inzagelegging Tegenwoordig …